Działki i grunty na sprzedaż Pobiedziska

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

DZIAŁKA 3547 m² W OTULINIE PUSZCZY ZIELONKA – PRUSZEWIEC, GM. POBIEDZISKA

Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji

Na sprzedaż wyjątkowo położona, duża działka o powierzchni 3547 m², znajdująca się w miejscowości Pruszewiec, w bezpośrednim sąsiedztwie Tuczna, w otulinie Puszczy Zielonka.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca z dużą ilością zieleni, prywatnością i bliskością natury, a jednocześnie chcą mieć dogodny dostęp do infrastruktury i Poznania.

WYJĄTKOWE POŁOŻENIE

Działka jest z trzech stron otoczona lasem, co zapewnia wyjątkowy klimat i poczucie prywatności. Od strony frontowej pozostaje otwarta na istniejącą zabudowę.

W niedalekiej okolicy znajdują się dwa jeziora, a cała miejscowość położona jest w otulinie Puszczy Zielonka – jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo obszarów w okolicach Poznania.

DZIAŁKA I ZABUDOWA

- powierzchnia: 3547 m²

- działka w pełni ogrodzona metalowym ogrodzeniem, zachowanym w bardzo dobrym stanie

- 2 bramy wjazdowe – od strony obu dróg dojazdowych

- możliwość dojazdu z dwóch stron: drogą leśną oraz drogą polną – od strony ul. Wiewiórczej

- na działce znajduje się stary, około 100-letni dom oraz szopa – obiekty przeznaczone do rozbiórki

- na terenie znajduje się również nieczynna studnia

- działka posiada przyłącze energii elektrycznej

- sieć wodociągowa znajduje się w ul. Wiewiórczej

Nieruchomość składa się łącznie z 5 działek ewidencyjnych, z których jedna ma kształt pasa drogowego.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości zostały wydane obowiązujące warunki zabudowy (WZ).

Dzięki dużej powierzchni oraz wyjątkowemu położeniu nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania – zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycję.

BLISKO NATURY, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO MIASTA

W oddalonym o około 1 km Tucznie znajdują się m.in.:

- Żabka

- sklep spożywczy Eden

- restauracja Wiśniczówka

- restauracja Azja w Tucznie

- sezonowa kawiarnia Lovelas

Stary Rynek w Poznaniu – około 22,7 km.

To idealne połączenie spokojnego, leśnego otoczenia z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury i Poznania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- 3547 m² powierzchni

- otulina Puszczy Zielonka

- las z trzech stron działki

- dwa jeziora w bliskiej okolicy

- wydane warunki zabudowy

- ogrodzenie i dwie bramy wjazdowe

- prąd na działce

- woda w ul. Wiewiórczej

- dojazd z dwóch stron

- bezpośrednio od właściciela

- bez prowizji dla kupującego

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Kontakt do właściciela: Leszek 693 - pokaż numer telefonu -

Telefon: 601 - pokaż numer telefonu -