Domy na sprzedaż Pobiedziska

Opis oferty

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 160 m2 na działce 1133 m2

w Pobiedziskach koło Poznania. Na działce jest drugi dom o powierzchni 45 m2.

Dom wybudowany w roku 2008 wg projektu Archon Dom w Oliwkach.

Dom znajduje się na skraju miejscowości wśród pól i drzew co daje ciszę i spokój.

Pobiedziska to duża miejscowość przy Poznaniu z ok. 10 tys. mieszkańców z pełną infrastrukturą.

Dobry dojazd do Poznania 30 min. samochodem lub 20 min. koleją metropolitarną.

W pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przychodnie itd.

W okolicy lasy, Puszcza Zielonka, jeziora, parki i tereny rekreacyjne.

W Pobiedziskach jest Jezioro Biezdruchowo z plażą – kompieliskiem

oraz terenami rekreacyjnymi i sportowymi.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:

1/01 wiatrołap: 3,5 m2,

1/02 hol:2,6 m2,

1/03 kuchnia: 10,1 m2,

1/04 spiżarnia: 1,4 m2,

1/05 salon:34,1 m2,

1/06 hol + schody 8,3 m2,

1/07 pokój9,5 m2,

1/08 pokój12,6 m2,

1/09 łazienka 5,5 m2,

1/10 pokój11,0 m2,

1/11 kotłownia 4,6 m2,

Suma:103,2 m2

Piętro:

2/01 hol10,2 m2 (10,2 m2 podłoga),

2/02 pokój 17,5 m2 (36,5 m2 podłoga),

2/03 pokój 6,5 m2 (17,0 m2 podłoga),

2/04 łazienka 5,5 m2 (14,5 m2 podłoga),

2/05 pokój 10,0 m2 (22,5 m2 podłoga),

2/06 garderoba 3,3 m2 (11,6 m2 podłoga),

Suma:53,0 m2 (112,3 m2 podłoga).

Projekt został trochę zmieniony i obecnie każdy pokój na piętrze ma swoją garderobę.

Nad drugim piętrem są rozkładane schody, które prowadzą na strych.

W salonie został zbudowany ładny kominek oprócz ogrzewania centralnego (piec gazowy 2-funkcyjny oraz piec na węgiel).

Na dachu mała elektrownia słoneczna, która pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd.

Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów budowlanych:

cegła pustak ceramiczny Poroterm,

strop Teriva,

dachówka betonowa,

okna PCV,

ogrzewanie piec 2-funkcyjny, piec na węgiel oraz kominek,

na dachu panele fotowoltaiczne 5 kWp,

w pokojach panele, w łazienkach i kuchni płytki

Na działce znajduje się drugi dom o powierzchni 45 m2

z 2 pokojami, kuchnią, łazienką i korytarzem.

Wokół domów jest dużo przestrzeni ogrodowej i parkingowej.

Zaletą domu są 2 bramy od ulicy oraz od tyłu działki.

Z tył działki przed drugą bramą jest zielony teren ok. 500 m2 otoczony drzewami.

Jest to teren drogi do zawracania ale praktycznie nikt tam nie jeździ bo jest to ślepa droga.

W związku z tym panuje tam cisza i spokój oraz śpiew ptaków.

Cena nieruchomości: 879 tys. zł.

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***

Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.

Licencja nr 23293.

*** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***

*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU TEŻ NA 2% ***

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Waldemar Zakrzewski

Doradca ds. nieruchomości

Nr licencji: 23293

tel. 660 - pokaż numer telefonu -

email: @

ul. Bednarska 6

60-581 Poznań